Prețul apartamentelor a scăzut 3 luni la rând

Luna iunie a acestui an a fost a treia consecutivă de scădere a prețurilor apartamentelor la nivel național, fapt ce nu s-a mai întâmplat încă din perioada crizei financiare mondiale, care a izbucnit în 2008. Anul 2020 începuse pe un trend ascendent, aducând valori maxime ce nu mai fuseseră atinse de un deceniu și chiar mai bine. Totuși, marile orașe dau semne de revenire pe plus.

Comparativ cu mai, prețul mediu a coborât în iunie anul acesta față de luna precedentă, la nivel național, cu 15 euro/mp, până la 1.333 euro/mp, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Martie 2020 a fost o lună de vârf, cu un nivel de 1.391 euro/mp, o cotă superioară acestei cifre nemaifiind atinsă din februarie 2009.

Marile orașe manifestă însă o tendință diferită de restul țării. Cluj-Napoca se menține în continuare cel mai scump, dar pe fondul unei stagnări în iunie față de mai, la un preț mediu de 1.815 euro/mp. La poalele Feleacului, aprilie adusese un maxim istoric, de 1.854 euro/mp.

Liderul, la mare distanță

Capitala se apropie de lider, dar cu pași foarte timizi, prețul mediu urcând cu 2 euro/mp, până la 1.396 euro/mp. Diferența dintre primele două locuri rămâne una foarte mare, de peste 400 euro/mp. Pe termen lung, Bucureștiul a scăzut puternic, având în vedere că a cunoscut și perioade cu niveluri foarte sus. De exemplu, în martie 2008, prețul mediu era de 2.264 euro/mp. Oricum, pe malul Dâmboviței, anul acesta a fost atins, în ianuarie 2020, un maxim de 1.449 euro/mp, cea mai mare cotă de după februarie 2009.

Scumpiri ușoare

Alte două mari orașe au consemnat scumpiri, de asemenea, ușoare, în iunie raportat la mai. Prețul mediu al apartamentelor din Constanța a crescut cu 3 euro/mp, la 1.240 euro/mp. La malul mării, vârful acestei perioade a fost în martie 2020, când nivelul s-a cifrat la 1.247 euro/mp, cel mai ridicat de după martie 2009. Cu 6 euro/mp s-a majorat prețul mediu din Timișoara, până la 1.306 euro/mp. Banatul a avut în aprilie 2020 un vârf de 1.325 euro/mp, nemaiatins din iunie 2008.

Brașovul a înregistrat o scădere de 10 euro/mp, la 1.205 euro/mp. Și sub Tâmpa a avut loc un record anul acesta, 1.219 euro/mp în aprilie, cel mai mare nivel din decembrie 2008 încoace.

117 euro/mp a fost creșterea prețului mediu al apartamentelor din România, în iunie 2020 față de luna similară a anului trecut