Neînțelegeri pe piața spațiilor de birouri. NEPI Rockcastle a început arbitrajul cu AFI Europe

Fondul de investiţii sud-african NEPI Rockcastle a început procedurile de arbitraj cu AFI Europe privind vânzarea portofoliului său de spaţii de birouri din România.

Vânzătorul îi solicită cumpărătorului să achite garanţia contractuală, dar cumpărătorul contestă valabilitatea cererii.

Nepi Rockcastle şi AFI Europe au semnat şi un memorandum de înţelegere, pe baza căruia "în anumite condiţii, părţile ar putea termina procedura de arbitraj şi ar putea încheia un nou acord obligatoriu cu privire la vânzare".

AFI Europe a semnat, la sfârșitul anului 2019, un acord pentru a achiziţiona portofoliul de birouri al NEPI-Rockcastle.

Tranzacţia se ridică la 290 milioane de euro.

Portofoliul este format din patru proiecte de birouri Clasa A, cu un total de 8 clădiri de birouri situate în Bucureşti şi Timişoara. Suprafaţa totală  de închiriat este de 118.500 metri pătraţi.

Nepi Rockcastle a informat, în luna mai, că vânzarea portofoliului său de spaţii de birouri din Romania nu a putut fi încheiată întrucât AFI Europe nu şi-a îndeplinit obligaţiile contractuale.

Nepi Rockcastle este principalul grup de investiţii şi dezvoltare imobiliară din Europa Centrală şi de Est. Grupul are o poziţie dominantă în România, Polonia şi Slovacia şi o prezenţă puternică în Croaţia, Bulgaria, Ungaria, Republica Cehă, Serbia şi Lituania.

Din portofoliul NEPI Rockcastle fac parte: Mega Mall, Promenada Mall, Shopping City Sibiu, Promenada Sibiu, Vulcan Value Center, Iris Titan Shopping Center, Shopping City Timişoara, City Park Mall din Constanţa, Ploieşti Shopping City, Brăila Mall, Shopping City Galaţi, Shopping City Târgu Jiu, Severin Shopping Center, Shopping City Deva, Shopping City Piatra Neamţ, Shopping City Satu Mare, Shopping City Deva, Shopping City Râmnicu Vâlcea şi Shopping City Buzău.