Casele rămân foarte scumpe

Criza creditelor pare departe de ţara noastră, dacă ne luăm după numărul de ansambluri rezidenţiale care se lansează şi după interesul manifestat de cumpărători.

Criza creditelor pare departe de ţara noastră, dacă ne luăm după numărul de ansambluri rezidenţiale care se lansează şi după interesul manifestat de cumpărători.

Românii pot să-şi aleagă o locuinţă într-unul din cele 61 de ansambluri reziden­ţiale prezente la Târgul Con­dominium, organizat în perioada 14-17 februarie la Sala Palatului din Bucureşti. Aici sunt scoase la vân­zare 8.200 de locuinţe, amplasate în cele 61 de proiecte, care totali­zea­ză 16.400 de apartamente şi case noi. Cei care caută o locuinţă în Ca­pitală au o ofertă foarte variată, în aproape toate cartierele, dar şi în zo­nele de dezvoltare din comunele din afara oraşului.

În ciuda concu­renţei, preţurile rămân însă ridica­te. O garsonieră care are o su­prafaţă utilă de circa 32 mp am­plasată în ansamblul Ci­tadella Titan costă 87.500 de euro. Tot o garsonie­ră cu o su­pra­faţă utilă de 40 mp costă 66.624 de euro în complexul Pal­lady Towers. În zone mai centrale sau în cea de nord, o garsonieră cu o suprafaţă similară trece de 100.000 de euro. Antreprenorii spun că cele mai căutate sunt apartamen­tele cu două ca­mere, care costă în jur de 100.000-160.000 de euro, cu TVA inclus. În complexul Terra, din Pipera, un apartament de 70 mp se poate cumpăra cu 120.000 de euro.

VACANŢĂ. Şi oferta de case de vacanţă este mare. În complexul Manta Rezidenţial, care se construieşte la Săcele, o garsonieră de 52 mp construiţi costă 82.000 de euro, iar o locuinţă de 130 mp costă 208.000 de euro. Ansamblul Hill View Residence, din Poiana Braşov, oferă o gar­sonieră de 40 mp la un preţ de 98.000 de euro şi un apartament cu două camere cu o arie de 62 mp cu 150.000 de euro.

Investiţii

Cei care doresc o casă de va­canţă în afara României pot ale­ge între Grecia, Bulgaria, Spa­nia şi Brazilia. Cea mai ieftină ofer-tă este o casă în regiunea Maracajau din Brazilia, într-o nouă dezvoltare numită Ma-Noa Beach Resort, pe Coasa de Nord-Est, care costă 59.249 de euro. Are o suprafaţă de 50 mp şi o terasă de 19 mp. Tot aici, o vilă de 100 mp, care are şi 200 de mp de teren, se poate cumpăra cu 140.000 de euro. Mai aproape, în Spania, pe Costa del Sol, se pot cumpăra locuinţe în cinci dezvol­tări imobiliare, cu preţuri în jur de 230.000 de euro pentru un imobil de 72 mp. În Grecia, în lo­calitatea Poseidi, de pe braţul Ka­sandra, se constru­ieşte pro­iec­­tul Poseidon 1. Aici, un apar­tament de 61 mp costă 150.000 de euro. În Hal­ki­diki, preţul unui apartament por­neşte de la 110.000 de euro. O variantă mai ieftină este Bulga­ria. Un studio de 40 mp, la 18 km de Kavarna, costă 57.981 de euro, iar un apar­ta­ment cu două camere poa­te fi achi­zi­ţionat cu 92.181 de eu­ro. La munte, la 10 km de Sama­kov, o garso­nieră de 44 mp se poa­te achiziţiona cu 56.000 de euro.

daniela.ivan@jurnalul.ro