Topul celor mai atractive zone rezidenţiale

Cartierul Titan din Capita­lă, Astra din Braşov, To­mis Nord şi Faleza Nord din Constanţa, Li­povei, Girocului şi Ara­dului din Timişoara şi cartierul Nicolina din Iaşi conduc în topul celor mai dinami­ce zone reziden­ţiale, întocmit de site-ul www.imobiliare.ro. La categoria, cele mai ieftine apartamente conduc: Rahova din Bucureşti, Dâmboviţa din Timişoara, Triaj din Braşov, Mănăştur din Cluj, Poarta 6 din Constanţa, Podu Roş din Iaşi, potrivit acestui clasament.

„Pe lângă amplasament, vechimea apar­tamen­tului, modul în care este construit şi gradul de confort determină dife­ren­ţe uriaşe de preţ pentru unităţi cu acelaşi număr de camere situate în ace­laşi oraş”, potrivit sursei citate. Cele mai ieftine apartamente din Ca­pitală se găsesc în Rahova, unde preţul mediu solicitat pentru apartamentele vechi şi noi, 893 euro/mp util, este cu 24% mai mic decât preţul mediu solicitat în luna ianuarie conform indicelui imobiliare.ro calculat la nivelul apartamentelor din toate cartierele Bucureştiului. Aici, preţul garsonierelor vechi porneşte de la 20.000 de euro, un apartament cu două camere poate fi găsit de la 32.000 de euro, iar o unitate cu trei camere poate fi găsită chiar şi la 45.000 de euro.

Cele mai scumpe apartamente din Capitală sunt în Kiselff-Aviatorilor, unde preţul mediu cerut pentru unităţile vechi şi noi scoase la vânzare, 1.520 euro/mp util, este cu aproape 30% mai ridicat decât preţul mediu calculat la nivelul întregului oraş. Aici, preţul unei garso­niere noi poate urca până la 100.000 de euro, preţul unui apartament cu două camere poate depăşi 250.000 de euro, iar un apartament de lux cu trei camere poate fi cumpărat chiar şi cu 1 milion de euro. Cea mai dinamică zonă din Capitală, din punct de vedere al numărului de oferte în acest început de an, este Titan. În intervalul 1-31 ianuarie au existat 840 de oferte care vizau vânzarea apartamentelor în acest cartier.