Piața hotelieră dn România în declin accentuat din cauza pandemiei. A scăzut cu 87% în 2020

Piața hotelieră din România a scăzut cu 87% în 2020, din cauza restricțiilor impuse de pandemia de coronavirus. Cu toate astea, continuă să fie atractivă pentru operatorii care sunt încrezători în revenirea acestui domeniu, arată studiul Hospitality Beat T4 2020.

"În regiunile CEE şi SEE, Praga, Budapesta, Varşovia şi Bucureşti sunt principalele oraşe de interes pentru principalii operatori, care se arată încrezători în ceea ce priveşte redresarea pieţei, anticipând faptul că revenirea va avea loc între 2022-2023 în oraşele mai mici şi între 2023-2024 în capitale.

În România, volumul tranzacţiilor cu active hoteliere a atins în 2020 aproximativ 9,5 milioane de euro, în scădere cu 87% faţă de volumul de aproape 75 de milioane de euro din anul precedent. Această evoluţie a fost în linie cu tendinţa generală observată în CEE şi SEE. Cererea din partea investitorilor a fost întreruptă în 2020 şi mulţi proprietari au amânat procesele de vânzare planificate din cauza restricţiilor generate de COVID-19. Cu toate acestea, interesul investitorilor rămâne relativ puternic, datorită unor fundamente solide pentru o viitoare creştere a pieţei hoteliere locale, coroborată cu fluxul de capital nou preconizat din sectorul hotelier în 2021", transmite compania Cushman & Wakefield.

Alte orașe atractive pentru operatorii internaționali sunt Cluj-Napoca, Timişoara, Iaşi, Constanţa şi Braşov.

Gradul de ocupare al hotelurilor a fost de 5,1% în luna mai 2020, pentru ca în septembrie să ajungă  la 17%. Între timp, rata medie zilnică (ADR) pentru piaţa din Bucureşti a atins 68 euro în 2020.

Majoritatea operatorilor se așteaptă la o recuperare mai rapidă în orașele mari regionale față de capitale, 53% dintre aceștia estimând revenirea în 2023.

Piața hotelieră din București s-a dezvoltat mai ales datorită turismului de afaceri. 

Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanţă imobiliară pe piaţa locală şi afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, care are 53.000 de angajaţi în peste 60 de ţări şi venituri de 8,8 miliarde de euro.